Estimation théorique
Côte à Goy,01150 Leyment (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Côte à Goy,01150-Leyment indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 11 | COTE A GOY | 4 | 87 | 131 | 122700€ | 1410€ |
2021-12-21 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 38 | 51 | 62000€ | 1632€ |
2019-10-16 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 67500€ | 978€ |
2020-04-23 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 105000€ | 1522€ |
2019-05-23 | 125 | COTE A GOY | 4 | 83 | 153 | 163800€ | 1973€ |
2020-01-31 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 26 | 60150€ | 1157€ |
2021-09-29 | 44 | COTE A GOY | 4 | 86 | 527 | 141000€ | 1640€ |
2019-08-08 | 32 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 125 | 96 | 228300€ | 1826€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 177000€ | 1624€ |
2022-08-12 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 215000€ | 1972€ |
2022-06-28 | 86 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 175 | 390 | 359000€ | 2051€ |
2022-07-25 | 83 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 93 | 83 | 184500€ | 1984€ |
2022-04-29 | 48 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 250 | 349000€ | 4256€ |
2019-11-14 | 50 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 250 | 128000€ | 1561€ |
2023-02-22 | 77 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 72 | 186 | 220000€ | 3056€ |
2022-12-14 | 79 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 80 | 142 | 226000€ | 2825€ |
2023-04-11 | 10 | COUR DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 91 | 70 | 170000€ | 1868€ |
2020-06-26 | 82 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 224 | 137000€ | 1427€ |
2020-10-05 | 13 | COUR DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 90 | 91 | 136000€ | 1511€ |
2021-07-16 | 49 | RUE DE LA CIME | 6 | 194 | 266 | 307000€ | 1582€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 1 | 46 | 130 | 89500€ | 1946€ |
2019-10-03 | 53 | RUE DE LA CIME | 5 | 136 | 546 | 237000€ | 1743€ |
2021-07-12 | 53 | RUE DE VALLIERE | 3 | 61 | 384 | 261000€ | 4279€ |
2021-03-25 | 106 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 100 | 762 | 215000€ | 2150€ |
2021-02-24 | 96 | RUE DE VALLIERE | 4 | 112 | 442 | 194000€ | 1732€ |
2019-10-18 | 76 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 154 | 233700€ | 2269€ |
2021-12-02 | 10 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 135 | 288 | 513580€ | 3804€ |
2019-07-10 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 151 | 190000€ | 2289€ |
2020-07-10 | 17 | CHE DU MURIER | 4 | 96 | 127 | 147800€ | 1540€ |
2019-07-31 | 206 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 2 | 89 | 306 | 315000€ | 3539€ |
2019-10-02 | 1 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2022-06-16 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 160 | 273000€ | 3289€ |
2021-06-14 | 129 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 84 | 592 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-26 | 158 | CHE DE LA SERVETTE | 4 | 114 | 1244 | 345000€ | 3026€ |
2019-05-17 | 158 | CHE DE LA SERVETTE | 4 | 114 | 1244 | 285000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 258 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1018 | 310000€ | 2541€ |
2020-01-14 | 5 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 121 | 1190 | 328000€ | 2711€ |
2021-07-28 | 11 | LOT PRE DE LEYMENT | 4 | 118 | 1034 | 340000€ | 2881€ |
2019-08-05 | 9 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 111 | 904 | 277400€ | 2499€ |
2021-05-04 | 29 | IMP DES VENNES | 4 | 103 | 90 | 155000€ | 1505€ |
2023-02-02 | 232 | CHE DE LA SERVETTE | 6 | 116 | 0 | 283000€ | 2440€ |
2022-04-26 | 74 | CHE DES COLOMBETTES | 3 | 93 | 490 | 340000€ | 3656€ |
2020-09-21 | 256 | CHE DE LA SERVETTE | 6 | 147 | 490 | 363000€ | 2469€ |
2019-09-03 | 92 | CHE DES COLOMBETTES | 4 | 90 | 901 | 242000€ | 2689€ |
2022-05-17 | 12 | LOT CLOS DU RAFOUR | 6 | 126 | 973 | 455000€ | 3611€ |
2020-09-18 | 209 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 130 | 1890 | 331925€ | 2553€ |
2022-07-07 | 487 | RUE DE LA CIME | 3 | 64 | 111 | 169000€ | 2641€ |
2023-02-22 | 277 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 117 | 1300 | 272500€ | 2329€ |
2021-10-14 | 5431 | RUE DE LA CIME | 4 | 97 | 1068 | 375000€ | 3866€ |
2019-09-19 | 415 | RUE DE VALLIERE | 3 | 90 | 1265 | 272690€ | 3030€ |
2021-07-28 | 861 | RUE DE LA GARE | 5 | 82 | 1048 | 249000€ | 3037€ |
2019-07-11 | 883 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 1240 | 213000€ | 2878€ |
2022-12-16 | 881 | RUE DE LA GARE | 5 | 104 | 1002 | 112000€ | 1077€ |
2021-09-15 | 2301 | RTE DE GENEVE | 4 | 107 | 1806 | 273000€ | 2551€ |
2022-12-06 | 120 | IMP COMBE ST JEAN | 4 | 275 | 1438 | 528750€ | 1923€ |
2021-09-06 | 945 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 1717 | 449000€ | 3454€ |
2019-06-28 | 2150 | RTE DE GENEVE | 4 | 56 | 620 | 174030€ | 3108€ |
2021-12-28 | 1097 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 932 | 275000€ | 1897€ |
2021-12-28 | 1097 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 932 | 290000€ | 2000€ |
2020-03-12 | 1962 | RTE DE GENEVE | 3 | 66 | 1301 | 189000€ | 2864€ |
2023-03-14 | 1086 | RUE DE LA GARE | 3 | 59 | 229 | 52000€ | 881€ |
2023-02-27 | 1138 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 460 | 340000€ | 5231€ |
2022-01-31 | 28 | IMP DES CARRIERES | 7 | 129 | 889 | 315000€ | 2442€ |
2023-03-13 | 49 | IMP DES LUZES | 5 | 102 | 632 | 260000€ | 2549€ |
2020-08-28 | 1486 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 289 | 214770€ | 2651€ |
2021-11-05 | 1520 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 396 | 285000€ | 3132€ |
2020-07-29 | 1520 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 396 | 226520€ | 2489€ |
2020-08-11 | 531 | CHE DES CARRIERES | 5 | 109 | 500 | 244900€ | 2247€ |
2023-03-01 | 1533 | RUE DE LA GARE | 3 | 102 | 539 | 332000€ | 3255€ |
2020-06-16 | 1537 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 377 | 217200€ | 2649€ |
2019-05-16 | 4073 | RTE DE GENEVE | 5 | 90 | 1272 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2022-09-15 | 299 | RTE DE GENEVE | 8 | 157 | 1400 | 395000€ | 2516€ |
2021-11-29 | 235 | RTE DE GENEVE | 3 | 68 | 1094 | 105000€ | 1544€ |
2021-07-01 | 235 | RTE DE GENEVE | 3 | 68 | 0 | 195000€ | 2868€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 9027 | HAMEAU DE CHARVEYRON | 1 | 30 | 1134 | 190000€ | 6333€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2019-10-31 | 1487 | LE CHARVEYRON | 3 | 130 | 215 | 160000€ | 1231€ |
2020-10-27 | 1475 | RTE DE CHARVEYRON | 7 | 159 | 332 | 270000€ | 1698€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2021-05-27 | 9029 | HAMEAU DE CHARVEYRON | 5 | 105 | 266 | 200000€ | 1905€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2020-07-23 | 79 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 102 | 1796 | 396000€ | 3882€ |
2021-05-31 | 12 | LE CHARVEYRON | 7 | 120 | 215 | 215000€ | 1792€ |
2022-11-22 | 133 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 139 | 1000 | 480000€ | 3453€ |
2021-06-16 | 450 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1078 | 480000€ | 3429€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2022-10-21 | 13 | IMP DU MARRONNIER | 5 | 99 | 452 | 200000€ | 2020€ |
2023-04-05 | 5 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 88 | 892 | 261130€ | 2967€ |
2019-06-25 | 3 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 83 | 571 | 180000€ | 2169€ |
2020-04-24 | 9 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 112 | 1003 | 258350€ | 2307€ |
2022-04-06 | 9139 | RUE DE LA GRANGE MICHAUD | 5 | 114 | 1100 | 430000€ | 3772€ |
2020-05-25 | 158 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 110 | 1071 | 261000€ | 2373€ |
2019-09-16 | 155 | RUE DE LA GRANGE MICHAUD | 5 | 166 | 892 | 401000€ | 2416€ |
2020-02-27 | 5213 | MARTINAZ | 6 | 140 | 270 | 239000€ | 1707€ |
2019-10-29 | 11 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 4 | 92 | 801 | 195000€ | 2120€ |
2022-04-08 | 10 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 6 | 130 | 780 | 410000€ | 3154€ |
2019-09-13 | 5090 | LA MURE | 4 | 109 | 1772 | 300000€ | 2752€ |
2019-06-19 | 8 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 5 | 109 | 820 | 220000€ | 2018€ |
2022-09-08 | 22 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 133 | 167 | 375000€ | 2820€ |
2023-04-03 | 12 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 150 | 285 | 340000€ | 2267€ |
2022-08-12 | 17 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 132 | 297 | 440950€ | 3341€ |
2023-05-30 | 18 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 86 | 350 | 287000€ | 3337€ |
2020-09-17 | 9999 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 97 | 701 | 279000€ | 2876€ |
2020-10-01 | 158 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 5 | 98 | 701 | 260000€ | 2653€ |
2020-06-08 | 3 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 5 | 102 | 720 | 250785€ | 2459€ |
2023-01-16 | 15 | RUE AUX QUATRE VENTS | 4 | 91 | 559 | 308000€ | 3385€ |
2021-05-10 | 63 | IMP DU NEYRIEUX | 4 | 90 | 250 | 47400€ | 527€ |
2019-05-20 | 174 | CHE DE JOYAMOUX | 4 | 89 | 522 | 199000€ | 2236€ |
2021-08-04 | 26 | RUE AUX QUATRE VENTS | 5 | 81 | 634 | 190000€ | 2346€ |
2021-03-01 | 346 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 66 | 579 | 81000€ | 1227€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2023-03-20 | 11 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 5 | 88 | 612 | 275000€ | 3125€ |
2020-09-29 | 12 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 4 | 121 | 777 | 271650€ | 2245€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2021-10-11 | 15 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 4 | 89 | 737 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-28 | 139 | ALL DES PRES VERTS | 4 | 85 | 1009 | 213000€ | 2506€ |
2021-07-30 | 9 | RUE AUX QUATRE VENTS | 4 | 105 | 800 | 258000€ | 2457€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DES MESANGES | 6 | 150 | 694 | 275000€ | 1833€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2019-09-02 | 631 | CHE DE JOYAMOUX | 4 | 112 | 1480 | 319000€ | 2848€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2022-11-07 | 13 | LOT LE CLOS DE SAINT DENIS | 4 | 90 | 644 | 325000€ | 3611€ |
2023-01-11 | 1 | TERRE GUILLET | 5 | 109 | 800 | 312000€ | 2862€ |
2019-09-23 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 728 | 237500€ | 1931€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2020-04-30 | 1 | LOT LA BALME | 5 | 105 | 467 | 198000€ | 1886€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 677 | 335000€ | 2724€ |
2021-01-08 | 5 | LOT LA BALME | 5 | 127 | 647 | 185300€ | 1459€ |
2020-09-15 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 345 | 215000€ | 1748€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 450 | 160000€ | 1720€ |